房地产纠纷被视为一般的民事案件范畴，原则上由涉案房屋所在地的基层人民法院行使审判权。当法院接到起诉状后，将在法定七日时间内作出及时回复，表明是否予以立案受理。
依据相应程序，简易案件应在三个月内完成审理，而普通案件则需在六个月内完成审理。房地产纠纷的起诉流程如下：
首先，确定被告方身份。若为自然人，可前往其户籍所在地派出所调取户籍证明文件；若为法人或其他组织，则可前往工商行政管理局获取该单位的工商登记信息。
其次，撰写民事诉讼状。
第三步，递交诉讼状及相关证据。待各项准备工作就绪之后，即可向人民法院立案庭提交诉讼状与证据，正式启动诉讼程序。案件经审查符合受理条件后，人民法院将发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知当事人缴纳诉讼费用的事项。如在七日内未能按照规定缴纳诉讼费用，人民法院将裁定案件按撤诉处理。接下来，进入举证阶段。立案成功后，人民法院有可能指定举证期限，要求在规定期限内提交所有证据材料。
然后，进行法庭审理。立案后，人民法院将会安排开庭日期，并提前通知当事人。
最后，法院出具裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。