| 问题 | 延期交房退房诉讼的法律依据是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对延迟交房引发的退房纠纷诉讼的法律支持主要来自于《中华人民共和国民法典》中对合同违约行为的详细阐述以及与之相应的司法解释和地方性法规。若出售方未能严格按照合同所载明的日期向购房者交付房产，则买方有权依据合同条款或者法律规定，向出售方提出违约索赔或申请解除合同。在选择解除合同时，买方还有权进一步要求出售方返还其预先支付的购房款项及赔偿相应的违约金或者经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。
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