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问题
开发商不退意向金如何起诉
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如若遇到购房意向金不予退还的情况,您有权选择直接向国家公安部门投诉,或径直向当地人民法院提起诉讼。
值得注意的是,购房意向金并不等同于定金,故此笔款项理应由房开商予以全额返还,否则将面临相应的法律责任。通常而言,购房意向金乃是附带条件的定金,代表着购买房屋的明确意向。在未转化为定金之前,购买者可随时取回意向金。意向金的支付仅表明买方有购买房屋之意愿。因此,意向金能够有效保障您的购房权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/12/15 12:53:12