首先，您需要准备充足且具有法律效力的证据，并撰写一份详尽的起诉书。后续步骤如下：将起诉状及相关证据材料递交至开发商所在地区域内的法院。紧接着，立案庭负责对上述提交的有效证据文件进行严谨的审查工作，若符合立案所需的标准，则法院将会依法受理此案。程序继续下去，便是开庭审理阶段。法院会根据案件中的实际情况以及所提供的证据材料，公正公平地作出最终判决裁定。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。