在购房交易中，若出现买方违背协议的情况，首先应该尝试进行友好协商解决。
如若无法协调成功，卖方有权依法向法院提出诉讼请求，以保护自己的合法权益。在整个购房流程中，买卖双方达成共识并签署合同即代表着购房合同正式生效。如果买方未能按照约定支付购房款项或者存在其他违反合同规定的行为，卖方有权依据法律法规撤销该份合同，同时要求买方承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。