问题 | 借名买房可以更名吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
这取决于实际情况。在已经拥有房屋并正在偿还贷款的情况下,通常而言,房屋贷款未结清前无法完成过户手续。如果必须进行过户操作,则可采取以下两种方式中的任一种。
首先,可以选择提前偿还全部贷款,从而为更名提供条件; 其次,也可以向所属银行提出申请,请求对已签订的《借款合同》中借款人的姓名进行相应变更。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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