本文涉及到的主要概念有：占地面积、建筑面积、套内面积、公摊面积、使用面积以及赠送面积。而所谓“房屋面积”，是指在住宅的建筑设计过程中，以每户家庭视为独立单位，计算出的每个分户门内部全部可以提供给居住者使用的空间面积总和。这个空间面积的组成部分，包含了家庭成员在日常生活中所需要用到的各个功能区域，例如卧室、起居室、客厅、厨房、卫生间、室内走廊以及阳台等等。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。