首先，我们需要尽可能地搜集相关的证据，并撰写一份详细且精准的起诉状。
然后，将起诉状及所有的证据文件递交至开发商所在区域的法定法院进行审理。在这个过程中，负责接受案件的法院将会对你提供的证据进行仔细的审查，判定其是否符合立案的基本要求。如果符合，那么法院就会正式受理此案。接下来，法院会依据事实和证据来进行公正的审判和裁决。对于公民提起的民事诉讼，通常情况下是由被告的户籍所在地人民法院进行管辖；但若被告的户籍所在地与常驻地址并不一致的话，则由被告的常驻地址所在的人民法院进行管辖。而对于法人或其他组织提起的民事诉讼，则由被告的注册地址所在的人民法院进行管辖。在同一个诉讼案件中，若涉及到多个被告人的住所和常驻地址，且这些地址分别位于两个以上的人民法院管辖范围内，那么就由各个人民法院分别进行管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。