关于退房所产生的违约金，如在购房合同中有明确标注，则应依照合同内相关规定进行计算；若合同中并无相应条款，则通常情况下，需按照法定的整体房产价格的20%予以支付。在此基础上，若因违约行为给另一方当事人造成了较为严重的损害，则违约金比例可适当提升至主合同实际损失的30%。具体数额的确定，将依据双方签署的合同条款为准进行核算与衡量。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。