在房地产交易流程中，确保定金不予退还是一项符合法规的规定。当债权人全面且严格执行了相关的债务责任时，其所支付的定金应当视作房价总额的一部分或者作为全额的款项，被得以索回。然而，如果交纳定金的一方未依照先前达成的协议去履行其应承担的债务义务，而且由于这种未履行而导致了房屋买卖合同无法正常地推进至事先预定好的终点阶段，那么他们就失去了向对方提出要求收回之前缴纳的定金的权利。与其类似的情况是，倘若接受定金的一方未能按照约定履行其应尽的责任，那么他将需要双倍返还所收到的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。