在遇到购房定金无法退还的情况时，建议您采取以下几种途径来维护自身权益：首先，与出售房屋的出卖方进行诚挚的沟通协商，争取达成双方都能接受的退还定金的方案；其次，积极寻求当地消费者协会等机构的协助，请其出面调解，以求妥善解决纠纷；再者，您还可随时拨打各地统一的维权热线12315进行投诉，相关部门会及时介入调查解决；最后，若前述方法均无果而终，您也可选择通过法律诉讼的方式，将争议提交至法院裁决。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。