关于房屋买卖合同纠纷的管辖权问题，依据不同性质的房屋，应依照法律法规中所规定的不同管辖条款进行处理。若涉及到政策性用房，如经济适用住房及限价商品住房等类型的房屋交易，其相应的管辖权规定应在房屋所在地认可；然而，若买卖的房屋为普通商品房，则应遵循合同纠纷的管辖原则，根据我国《民事诉讼法》的相关规定，由被告居住地或合同履行地的人民法院行使管辖权。对于合同履行地的认定，法律亦制定了较为详细的操作规程。例如，若合同已明确约定了合同履行地，则应以约定内容为准；若未对合同履行地作出约定，且争议焦点在于交付房屋的问题，那么房屋所在地即视为合同履行地。至于被告所在地的确认，在实际操作过程中相对容易确定。在司法实践中，房屋买卖合同纠纷案件通常由房屋所在地的法院负责审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。