针对商品房买卖合同产生的争议问题，可参照以下方式予以妥善处理：首先，如果双方在商品房买卖合同中已就仲裁事项进行了明确约定，则在争议出现之后，应向约定的仲裁委员会提出仲裁请求，由该仲裁机构依照既定程序及法律依据，对此争议事项作出公平公正的仲裁裁决。其次，若双方并未在合同中对此类争议事项进行约定，那么在争议出现之后，当事人应依法向人民法院提起民事诉讼，由人民法院根据相关法律法规，对争议事项作出具有法律效力的判决。待判决书正式生效后，双方当事人均需严格遵守判决书所确定的各项权利与义务，如有一方未能按期履行其相应义务，另一方可依法申请强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。