若遇到房产纠纷问题，当事人可考虑寻求和解或调解途径来妥善解决纷争。如各方当事人未能达成和解、调解方案，或在和解与调解过程中遭遇阻碍，则可依据先前签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。但在签订仲裁协议之前，当事人应确保自身具有合法权益；如仲裁协议无效，当事人也可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人应切实履行其规定的义务，否则，对方有权依法向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。