房屋延期交付事宜：尽管购房者在特殊情况下有权选择允许房屋的延期交付，然而，对于这一行为，房地产开发企业理应承担相应的违约责任，并需支付一定数额的违约金。然而，若因开发商自身原因而无法按期履行房屋交付之职责，则购房者可据此行使法定权利，解除双方之间的买卖协议，并且向开发商提出赔偿请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。