关于延期交房所产生之违约金的设定区间，往往介乎于1%与1000%之间，此乃行业内共同遵循的惯例；而违约金之具体金额则会依据购房总价加以计算。消费者应注意，即便未承受实质性的财产损失，亦不能成为开发商逃避违约责任的借口。故在选购房产之际，对于开发商承诺的延迟交房违约金事宜，必须严守合约条款，按照约定标准全额付款。然而，考虑到社会实情的复杂性，如遇开发商受自然灾害（如地震）、政治危机（如战争）等不可抗力因素影响，无法按约按时交付房屋的特殊情况，务必及时履行告知义务，方能避免承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。