问题 | 购房定金已付已签认购书怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在签署订购协议后,若欲取消并取回定金,可向相关房地产开发商寻求解约操作;如开发商拒绝退还,您有权依法向人民法院提起诉讼解决纠纷。根据订购协议规定,购房者需严格履行双方协商确定的条款,与开发商签订预定销售或销售合同。但请注意,购房者并不负有遵照开发商单方面提出的条件签订正式合同的责任,因为此举将违反合同自愿和公正的原则。因此,开发商理应无条件地退还购房者所支付的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。