关于房屋定金协议，其具体内容应由双方当事人通过协商达成共识后拟定，通常情况下需要具备以下五项关键条款：首先，应明确记录当事人的姓名或名称以及具体居住地址；其次，说明此次协议的核心及标的物是什么；再次，需要对协议涉及的房屋数量进行明确；然后需要对拟交易之房屋的质量做出相关约定；同时，还应当描述清楚该协议中确定的购房定金的金额和支付过程；此外，还需明确房屋买卖的履行期限、地点以及具体的交易方式；最后，必须在协议中明确规定违约责任以及出现争议时如何解决的办法。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。