关于房产证纠纷的具体处理方案主要包括协商调停、仲裁以及向司法部门发起法律诉讼等途径。当选择以法律诉讼的方式来维护权益时，必须确保具备以下五个必要条件：首先，原告应当是与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其它合法机构；其次，诉讼的对象即被告方应有确切的身份信息；再者，原告在提出诉讼请求过程中还须提供具体的事实依据及理由；最后，所涉及的争议事项应属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴且该法院对该案拥有管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。