房地产纠纷诉讼程序如下所示：首先，需要确定您的被告身份。若为自然人，可前往其户籍所在地公安机关查询申请人户籍状况，若为企业或授权组织，则需至工商行政管理局获取相关工商注册信息。其次，起草完整的民事诉状进行民事诉讼请求阐述。随后，将撰写完毕的诉状以及相关证据申请提交给所在区域的人民法院立案部门以启动正式诉讼程序。待立案并收到人民法院发出的《案件受理通知书》及《证据通知》之后，请务必于七个工作日内缴纳相应的诉讼费用，否则人民法院有权裁定案件按撤诉处理。接下来，立案后，人民法院有可能会指定举证期限，要求您在此期限内提交所有与案件有关的证据材料。然后，人民法院将会安排具体的开庭日期，并提前通知当事人做好相应准备。在开庭审理环节中，您需要对自己的主张进行详细陈述，同时也需要对对方提出的异议进行回应。最后，法院将根据审理结果出具相应的裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。