问题 | 延期交房洽谈赔偿怎么算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付延迟情况下的赔偿金标准,应遵循以下准则:即每日向买方支付交易总价值的万分之五作为违约金。然而,此规定并非固定不变,若双方经协商达成共识,违约金比例可非百分之五;如经调查发现违约金过高,则可通过法律途径进行适度调整。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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