1.在处理房产纠纷方面，主要有四种常见的方法：和解、协商、仲裁以及诉讼。
2.当涉案双方希望在友好和平等的基础上化解争议时，他们应当遵循自愿原则进行私下的和解谈判。如果和解方案无法达成共识，可考虑寻求中立公正的第三方介入，以协助双方进行协商解决。
3.若经过充分的协商仍然未能解决问题，则可以依据房产纠纷的具体情况，将其提交给相关的指定机构进行仲裁裁决。若仲裁结果依然不能令各方满意，那么最后的选择便是向当地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。