若能提供充足证据表明对方确实存在违反合同约定之事实，且该违约行为使得房地产交易合同所设定的各项预期目标无法实现，那么我方可据此向对方主张退还定金。在双方严格按照既定条款履行义务的前提下，定金应当被充当购房款项或者全额返还；如果因为特殊原因如自然灾害等因素导致无法签订房地产销售合同，或是由于对协议以及补充协议内容未能达成共同理解以至于无法签署合同的情况并非由任何一方造成，则定金有可能被返还；然而，如果是由卖方自行毁约导致无法持续履行合同义务的情况，定金可被退并翻倍；除以上情况之外，所有情况下的定金都不予退还。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。