若能提供充足证据证明对方确实存在违约行为，并且这一行为严重阻碍了房屋买卖合同的顺利执行和落地，那么您有权申请终止交易并要求对方全额或部分返还已支付的定金。在双方严格按照约定履行义务的前提下，定金应该被视为购房款或者如数退回；然而，如果由于自然灾害等不可抗力因素导致无法签订正式的商业合同，或者因为双方对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识而无法签署合同，这种情况并不属于任何一方的责任范围，因此定金是可以全额退回的；此外，如果卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金也可以全额退回，甚至可以获得双倍赔偿；但是，除上述五种情况之外，其他所有情况下的定金都是不予退还的。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。