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问题
房屋收房质量问题怎么解决
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在购房过程中发现房屋的质量出现问题,买方应根据已经签署的购房协议中的具体条款进行详细对比分析,并且针对所发现的房屋质量问题,结合相关法律法规,向房地产开发企业发出全面修复及赔偿损失的合理要求。倘若由于房产主体结构的品质未能达标,从而导致无法按照约定时间交付或出售,或者在交出房屋后,经由专业机构检测证实房产的主体结构确实存在质量问题,那么买方将享有权利选择解除购买该房产的合同,同时也有可能要求公司全额退款。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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更新时间:2025/11/14 13:35:00