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问题 贷款买房退房的正确流程是怎样的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
按照国家颁布的相关法律条规,涉及到房产延期交付的业主法律诉讼时效期,应以合同中约定的交房日期为准,计算并确定为连续的三个年度时间段之内。倘若超过了这个时限,业主将必须独立承担由此产生的法律责任以及与之相匹配的经济赔偿。因此,广大购房者务必在此期间内,积极主动地向房地产开发企业提出因房产延期交付而导致的财务损失及其补偿要求。如果在有效期限内对开发商采取了索赔行动,那么该法律案件的诉讼时效期将会从申诉行为发生的那一天起,重新设定为三年。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/5/9 14:04:40