通常情况下，面对房产纠纷问题时，我们可以采取以下几种途径予以妥善解决：首先，当事人之间可以通过友好协商或者由第三方协助的调解形式来达成共识从而化解争端；其次，在双方均无意愿或者无法通过上述方法解决争议的情况下，可以依据事先签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交仲裁申请以寻求公正裁决；最后，若未曾签署过仲裁协议或者所签协议因故失效，那么便可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关于房产纠纷仲裁的具体流程，主要包括以下几个环节：首先，当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、详细的仲裁申请书以及相关的证据资料等文件；其次，仲裁委员会在收到申请后，会根据当事人的意愿挑选合适的仲裁员组建仲裁庭；接着，按照法定程序进行公开审理，并最终作出裁决；最后，如若裁决结果未能得到有效履行，当事人可向法院申请强制执行。

《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。