在商品房交易中，如果遭遇"一房二卖"的问题，受害方可以采取协商、仲裁或者诉讼等多种途径进行法律维权。具体来说，买受人有权要求撤销原有的房屋买卖合同、追回已经支付的购房款项及其相应的利息、获得合理的赔偿以及请求卖方承担不超过已付购房款整倍数的惩罚性赔偿责任。然而，倘若出售房屋的对方并非房地产开发企业的相关人员，那么在此情况下，买方将无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张追回购房款项及其相应的利息，同时要求卖方赔偿相应的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。