关于购房定金的返还问题，可参考以下规定：若交付定金之当事人严格遵守协议内容且按约履行了相应的义务，则该购房定金可以选择予以全额返还或是作为支付购买房屋款项的一部分进行冲抵;反之，如收取定金之当事人未能依约履行其相应责任，致使合同无法继续履行，那么所收定金应当以双倍数额返还予已交付定金的当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。