关于购房者交付定金后能否获得退还，需依据实际情况进行分析：首先，如果购房者存在无故拒购房屋的行为，那么他们已缴纳的定金将无法得到退还；其次，如果卖方未能全面履行购房合同或未按照合同规定的条款执行，导致合同目的无法达成，此时卖方需要向购房者双倍返还定金。在适用定金罚则时，应遵循以下规则：第一，如交付定金的一方出现根本性违约，其所交纳的定金将无法得到返还；第二，如接受定金的一方出现根本性违约，则需向对方双倍返还定金；第三，当双方当事人按照约定全面履行合同时，定金可被视为价款的一部分或被收回。综合以上因素来看，购房者交付定金后能否获得退还，主要取决于买方或卖方是否存在违约行为。若为买方违约，定金将无法退还；反之，若为卖方违约，定金则可得到退还。此外，定金罚则的适用还受到一些原则性的限制，包括当事人履行合同的程度以及违约方的身份等因素都可能对定金的处理产生影响。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。