在房屋交付之后，业主可能会有长达十年之久的时间来申请办理房产证书，然而在此期间需要承担高额的滞纳费用。（这里提到的是契税滞纳金）关于期房契税的缴纳，通常要求在收到税务部门发出的缴税通知之日起十个工作日之内或在房屋交付时进行处理；而维修基金则通常在房屋交付时一并支付。对于购房契税而言，一般情况下都应在房屋交付之前完成缴纳，部分地区也允许在办理住房公积金贷款手续之前先行缴纳。同样地，维修基金的缴纳也多为在房屋交付之前进行，具体操作方式是由开发商代为收取，随后将其转交至当地房地产管理中心。通常情况下，业主需在办理房产证书前一个月向开发商提交相关款项，然后由开发商负责将其转交至房地产管理中心。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。