在房地产开发过程中，开发商因各种原因导致未能按时交付房屋，应按照相关合同条款支付违约金，这通常以每天0.2%-0.5%的比例来计算。需要明确指出的是，尽管法律并没有对违约金的具体数额做出严格规定，但是在实际操作中，通常会采用上述的标准。关于商品房买卖中的违约金问题，其本质上属于赔偿性质。当合同双方就违约金的金额存在争议时，如果其中一方认为约定的违约金过高，可以向法院提出申请要求予以降低。然而，降低的幅度必须以违约金超出实际损失的30%为基准进行适当调整。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。