查验方法如下：1.登录相关网站进行查询。可根据房产所在地选择省市的房地产管理局官方网站进行操作，在操作过程中需填写产权所有者的姓名及产权证书编号。2.前往房产管理局现场查询。若需要获取更为详细的房产资料，例如该房产是否存在抵押贷款或者其他相关信息，建议携带本人有效身份证件和房产所有权凭证到达当地房管局的服务窗口进行咨询查询。同时，为确保查询准确性，需支付相应的查询费用。如有当事人任何一方未按照合同规定履行各自义务，或履行义务时未能达到双方约定标准，导致另一方遭受经济损失，那么损失赔偿金额应与违约行为所引发的实际损失相匹配，其中应包含合同正常履行完毕后可能获得的收益；然而，赔偿金额不应超出违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的违约行为可能带来的潜在损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。