若不幸遭遇房屋质量问题时，首当其冲应当寻求开发商协助，这是由于购房者与开发商之间存在着密切且直接的合约关系。开发商身为商品房的制造商及销售商，对于商品房的质量承担了无可推卸的终极责任。为维护双方的利益关系，开发商与购房者间的质量问题将受到《商品房购销合同》以及《商品房住宅质量保证书》意义上的制度约束。倘若购房者因质量问题而提出索赔请求，则应由开发商负责向购房者进行赔偿，然后开发商再依据质量问题的具体原因，按照合同约定追究相关责任方的赔偿责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。