若给付定金的一方未能履行其事先约定的债务责任，将丧失请求对方返还所支付定金的权利，因此在买方存在违约行为的情况下，无法索回先前支付的定金。2、接受定金的一方未按照约定履行债务义务时，应承担向对方双倍返还定金的法律后果，故当卖方发生违约现象时，买方有权获得双倍于定金金额的赔偿。3、倘若当事人之间约定以交付定金作为签订主合同的担保措施，那么在开发商出现违约行为的情况下，购房者可依据此项约定，要求开发商退还已支付的定金。4、若买卖双方均未出现违约行为，则定金应全额返还买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。