| 问题 | 西安房产延期交房费用多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所导致的违约赔偿，根据相关法律规定，其总金额不得超出主合约定金之总额度的百分之二十，若因违约行为给当事人带来严重损失且违约后果严重者，则赔偿金额可适度进行向上调整，以不超过主合约定金之总额度的百分之三十为上限；自延期之日起，购房者即可向违约方提出支付赔偿金的请求。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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