若房产交易双方在交付房屋方面出现逾期情况，最长不应超过3个月。需注意，若因不可抗力因素引发的逾期交付行为则不在此列。自约定交付日期起，任何超过3个月的情况都将被视为违约行为。依据相关法规，在超过3个月逾期仍未得到解决的情况下，购房者将享有解除签约合同的权力。需要指出的是，法律并无这项规定，而是由买卖双方自行协商决定。如果双方在合同中并未对此进行明确约定，那么在经过对方当事人的催告之后，解除合同的权利行使的合理期限应为3个月。若对方当事人并未提出催告，那么解除合同的权利应在解除权产生之日起1年内行使；如逾期仍未行使，则解除权将自动失效。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。