网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 销售可以退购房定金吗合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于定金能否予以退还,需根据具体情形而定,定金的退还可参考如下几个方面的情节来处理:首先,若双方当事人经友好协商达成共识的,则可以按照事先约定的条款,决定是否退还定金。其次,如在签订的定金合同本身存在法律效力问题时,收取定金的一方应无条件地将定金予以归还。再者,当定金合同中发生违约事项时,如果是由收取定金的一方违反了合同约定,那么他需要向支付定金的一方支付两倍的违约金;但如果是支付定金的一方出现违约行为,那么收取定金的一方有权拒绝退还该定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/9 1:43:30