关于房产纠纷的问题，我们可以采取以下几种方式进行妥善处理和解决：首先，可尝试通过协商与和解来解决争议，在这个过程中，各方当事人应该以平等、公正、互惠为前提条件，在私密场合进行友好磋商，如果无法达成共识，则可以寻求第三方的协助，共同协商解决方案；其次，若协商无果，则可以依据房产合同中所规定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决，仲裁结果具有法律效力，各方必须遵守执行；最后，若仲裁未能解决问题，那么就只能诉诸于司法途径，即向当地人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决并强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。