问题 | 成都购房定金可退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般而言,定金原则上是无法进行退款处理的;然而,倘若定金具备特定的条件要求,便可申请返还。而常见的返还款项的情形主要分为两大类:首先,若收取定金的一方出现违约行为,那么其必须支付双倍金额作为定金的补偿;其次,当双方经过磋商达成一致意见,决定解除合约关系时,收取定金的一方则需将所收款项全数返还。所谓“定金”,乃是指当事人之间约定的,为了确保债权得以顺利实现,由其中一方在履行义务之前,提前向另一方支付一定数额的货币或其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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