涉及到房产纠纷的问题，可以采取以下策略来解决：首先是和解，即双方应当在平等互惠的基础上进行私下交流以达成共识，如若和解不成功，则可以考虑邀请第三者协助进行更深入的协商谈判；其次是通过协商解决，如果上述手段无法奏效，那么依据房产合同中的具体条款，可将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；最后，如果仲裁也未能解决问题，那么当事人有权向当地的人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。