针对房地产所发生的各类纷争，我们可采取以下方式予以妥善解决。具体方法如下：首先，房地产争议各方应积极通过友好协商与有效沟通来化解矛盾，实现和解；其次，若未能自行解决问题，房地产纠纷当事人可向社会治安调解机构提出调解申请，借助于第三方公正权威的协调力量，促成调解协议的签署及纠纷的圆满解决；再次，若各方在事前已签订了仲裁协议，则可依据该协议向相应的仲裁机构提交仲裁申请，由仲裁机构根据相关法律法规进行裁决，从而解决争议；最后，若以上途径均无法奏效，当事人还可选择向当地人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决或裁定，以此方式解决纠纷。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。