| 问题 | 售后包租的期限多长合适 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
"售后返租"在某些时候也常被称之为"售后包租"乃至"售后回租"。其中，"售后包租"为诸多商业地产开发商所偏好采用的一种独特的房地产开发和经营策略，即是指开发商将购房者或投资者购置的商业地产予以返租(通常为期3至10年)，并在此期间全权负责整个项目的商业营运工作，同时按照约定的标准固定地向投资者支付每月租金的一部分。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第四十五条本办法所称返本销售，是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。本办法所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本办法所称分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。
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