在投资回报率商铺的租约期满之后，该份合约将会自动宣告结束。但若租赁双方能够达成共识，决定续订租赁协议或者将租赁期限予以延长的话，那就应该依照他们之间的约定进行处理。如果租赁双方没有对租约进行续签并超过了租赁期限之后仍然有实际的使用行为，那么这就被视为双方都同意按照原来的合同约定的条件来继续执行这份合同。在这样的情况下，承租方必须按照原先合同中约定的租金标准来支付租金。然而，我们也需要提醒大家，无论是哪一方，都应该严格遵守相关的法律法规以及合同中的约定，以保证租赁问题得到合法、合规的解决。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。