延期交付房屋所产生的损害赔偿标准，原则上将违约罚金定位于每延误一个工作日，即需向买方支付买卖总金额百分之零点零五（即万分之五）作为违约罚金。若当事双方就违约金数额之设定达成协议，但其中一方认为该约定数额过高而要求予以适度减低的，应以违约罚金实际超出其所承受的损害总额30%作为基准进行合理调整；反之，若另一方认为约定的违约金过低，不足以弥补其所遭受的损失，则有权要求提高违约金数额，具体金额应根据违约行为所导致的实际损失来确定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。