涉及房产领域的纠纷主要包括以下几种类型：首先是商品房预售环节中的纷争；其次，还涉及到单位集资房及已纳入房改范畴的公有住房销售过程中所引发的争议；再次，便是关于私人住宅以及二手房交易环节中可能出现的各种纠纷；此外，购买、出售商品房时所产生的矛盾也不容忽视；最后，还有涉及房地产所有权归属方面的争端、房屋赠与、互易及继承因素所引起的各类问题以及物业管理环节中的纠纷、相邻权冲突等。

《民法典》第五百零九条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。