| 问题 | 购房逾期定金退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（一）若开发商在履行购房合同过程中存在违约行为，则作为购房者有权依据法律规定解除先前签订的购房合同并向开发商追讨双倍返还定金；（二）若在合同约定的交房期限尚未到来之际，开发商即已按约履行完毕所有义务且不存在任何违约行为，那么购房者便无权主张退还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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