| 问题 | 房产纠纷违约金怎么赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋合同中的违约金问题，双方若在协议中有明确约定，则应依照约定进行赔偿处理。如无明文规定，需向对方支付的赔偿金，其金额需与违约行为导致的损失相等，且应当包含潜在的合同利益收益等。具体而言，当事人约定的违约金数额不可超过实际损失的百分之三十，如超出此范围，则公民有权请求司法机关或仲裁机构依据该标准进行适当调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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