根据相关法律法规，若开发商未能按照预定时间交付房屋，消费者可首先向开发商发出催告函以促使其按期履行义务，在经过催告之后的三个月之内，倘若开发商仍旧未能如约履行职责，则消费者有权请求终止合同，除非双方另有特殊协议。然而，如果法律并无明确规定或双方并未就此问题达成共识，那么在经过催告之后，消费者解除合同的权利行使的合理期限为三个月；而对于那些并未进行催告的消费者来说，他们的解除权应自解除权产生之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。