在房产纠纷处理方面，当事人可依据实际情况采取以下几种途径进行解决：首先是进行友好协商，根据平等互利的原则，通过私下协商解决问题；其次，如果问题未能得到妥善解决，则可请求第三方介入协助，进一步协商以寻得满意方案；再者，若以上两种方法均告失败，则当事人可依照房地产合同中所明确规定的条款，将争议提交至指定机构进行裁决；最后，若仲裁结果仍然无法令各方满意，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。